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存量商业如何杀出重围?2019年这10个案例值得借鉴

作者: 林龙 发布时间: 2020年01月15日 22:31:52

存量商业如何杀出重围?2019年这10个案例值得借鉴

作为华润置地的第一个商业地产项目,1997年开业的华润时代广场位于浦东小陆家嘴核心区域,曾开创上海的购物中心时代,凭借当时独具一格的设计和高品质的购物体验成为一代上海人的城市地标回忆

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如今,20年过去,华润置地洞察了时代变化,从中深挖客群并精准定位、合理规划,不断提升商业地产品质。项目的整体改造打破了传统商业布局模式,从商业规划和设计上探索出了全新的商业场景范本,为打造具有粘性的消费体验空间提供了新的可能性。

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整个商场以“Beauty Theater”为核心理念,将内部空间完全打开,利用现有的空间特征,将剧院元素贯穿到建筑的每处,项目内部大玻璃穹顶的设计、幕帘装饰、弧形拱门、错落露台等,一切都按照经典剧院的元素进行设计。

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“剧院式”的行走动线形成整个商业空间的特色,消费者在随意走动于各个功能区时,无论视线停留在何处都具有可看性,给予消费者自在、舒适的重参与感的消费场景。

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据悉,此次共引进全国首店7家,上海首店9家,浦东首店32家。项目还精选了众多国际知名服装、配饰,高端设计师专门店和集合店,网罗了来自泰国、日本、美国等国家和地区的精致生活方式。

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重庆来福士购物中心

9月6日,备受瞩目的重庆来福士购物中心正式开门迎客。重庆来福士的首发业态购物中心惊艳亮相,交出了一系列颇为亮眼的成绩,招商率达95%、开业率达93%、品牌首店、旗舰店、概念店的数量占据40%,开业三天客流超90万。

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首进西南的全国最大苏宁极物、首进西南的新加坡品牌TWG Tea、首进西南的茱莉动物园、首进重庆的“黑科技”餐饮失重餐厅、首进重庆的自然·科普·人文主题卡通尼乐园,以及来自韩国的CGV影院全国旗舰店等均斩获了不俗的开业表现。

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重庆来福士座落于嘉陵江和长江的交汇处,由世界级著名建筑师萨夫迪设计完成,是集23.5万方购物中心、雅诗阁服务公寓、重庆来福士洲际酒店、办公楼、住宅、水晶连廊于一体的城市综合体。

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建筑设计融合城市肌理,以代表城市启航的时代之帆为设计基点延展创作。而位于底部裙楼的购物中心正如这座“风帆”的底座,形似船首,由此启航。购物中心根据两江颜色,将购物中心划分成长江区、朝天门区和嘉陵江区,来到来福士购物中心,一进入就能直观感受到这独属于朝天门两江交汇的特色。

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另外,消费者可通过购物中心内部将规划的24小时通道往返于解放碑和朝天门广场,宽大的楼梯结合了重庆“爬坡上坎”的地形特征,在游玩中亦可体验有趣的重庆地形特色、感受重庆地域文化。

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长沙印象汇

存量商业如何杀出重围?2019年这10个案例值得借鉴

改造前的长沙悦荟广场拥有所有老物业的通病,原有商业氛围和场景环境,早已难以适应人们追求新鲜、追求颜值的的审美要求,印力集团的改造率先从“场景焕新”展开,通过改善动线,打造主题氛围,以现代商业面貌唤醒消费者的欲望。

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